Sprzątanie biur i wspólnot w Łagiewnikach-Borku Fałęckim
Obsługujemy biura, wspólnoty mieszkaniowe, placówki medyczne i szkolne wzdłuż Zakopiańskiej, Wadowickiej i Brożka. Dojazd z bazy przy Zamkniętej w 12 minut.
Obszar obsługi
Łagiewniki-Borek Fałęcki · Borek Fałęcki, Jugowice
Mieszkańcy: 16 000
Firmy w CEIDG: 800
Łagiewniki-Borek Fałęcki to dzielnica XI Krakowa o wyraźnie mieszanym charakterze — z jednej strony osiedla mieszkaniowe wzdłuż Zakopiańskiej i ulicy Brożka skupiające ok. 16 000 mieszkańców, z drugiej silny pas biurowy przy Wadowickiej i Tischnera, a w tle ruch pielgrzymkowy generowany przez Sanktuarium Bożego Miłosierdzia. Taki układ stawia przed firmą sprzątającą zadania bardzo różne w skali jednego dnia: poranny serwis klatek w blokach, przedpołudniowa dezynfekcja gabinetu lekarskiego przy Konopnickiej, a wieczorem ekipa wchodząca do biurowca przy Wadowickiej po godzinach pracy najemców.
Reefa działa w tej części Krakowa od początku swojej historii — od 2020 roku. Nasza baza operacyjna przy ul. Zamkniętej 10 na Zabłociu jest oddalona od skrzyżowania Wadowickiej z Tischnera o około 12 minut jazdy samochodem serwisowym, a przy interwencji popołudniowej (np. zalanie po remoncie w lokalu przy Borek Fałęcki) koordynator jest na miejscu w 15 minut. To realna różnica dla zarządów wspólnot i facility managerów, którzy nie mogą czekać do następnego dnia.
Lokalna specyfika Łagiewnik-Borku Fałęckiego wymaga też zrozumienia ruchu komunikacyjnego — tramwaje linii 8, 19 i 22 oraz autobusy 145, 165 i 215 wyznaczają godziny szczytu na Zakopiańskiej, co planujemy w grafikach naszych ekip, żeby nie blokować podjazdów pod biurowce i przychodnie. Dla około 800 firm zarejestrowanych w CEIDG na obszarze dzielnicy oraz dla wspólnot zarządzających budynkami przy Brożka, Konopnickiej i Jugowicach prowadzimy umowy stałe oparte na osobistym przypisaniu konkretnej osoby do obiektu.
Wszyscy pracownicy serwisowi Reefa są zatrudnieni wyłącznie na umowę o pracę — to nasza zasada, nie marketing. Dzięki niej utrzymujemy retencję na poziomie 96%, a średni kontrakt z klientem trwa 2,4 roku. Posiadamy też polisę OC do 500 000 PLN obejmującą każdą interwencję na terenie dzielnicy.
Co tu obsługujemy
Biurowce przy Wadowickiej i Tischnera — serwis po godzinach
Pas biurowy wzdłuż Wadowickiej (od Ronda Matecznego po skrzyżowanie z Tischnera) oraz biurowce sąsiadujące z Bonarka City Center to obiekty klasy B+ i A, które obsługujemy w trybie wieczornym — najczęściej między 18:00 a 22:00, kiedy najemcy opuszczają open space. Standardowy zakres obejmuje sprzątanie open space'ów, sal konferencyjnych, kuchni socjalnych, sanitariatów i recepcji. Stosujemy środki z certyfikatem EU Ecolabel (98% składu biodegradowalnego), co coraz częściej jest wymogiem ESG najemców korporacyjnych. Każde pomieszczenie ma przypisany kod QR — najemca skanuje, zgłasza uwagę, koordynator widzi ją w panelu w czasie rzeczywistym. Dla biurowców powyżej 2000 m² oferujemy także day-cleanera obecnego od 9:00 do 17:00, który dba o kuchnie, sanitariaty i bieżące zgłoszenia bez czekania na ekipę wieczorną.
Wspólnoty mieszkaniowe wzdłuż Brożka, Zakopiańskiej i w Jugowicach
Bloki przy Brożka, osiedla wzdłuż Zakopiańskiej oraz zabudowa wielorodzinna w rejonie Jugowic to znaczący segment naszego portfela w dzielnicy XI. Dla wspólnot mieszkaniowych prowadzimy sprzątanie klatek schodowych (mycie podłóg, poręczy, parapetów, balustrad, lamp), mycie okien na klatkach 2× w roku, sprzątanie garaży podziemnych z myciem ciśnieniowym posadzek i odśnieżanie chodników w sezonie zimowym. Zarządy wspólnot doceniają to, że osoba sprzątająca jest zawsze ta sama — przypisana imiennie do bloku, znana mieszkańcom z widzenia. Rozliczamy się ryczałtem miesięcznym z jasno wypisanym zakresem, a protokoły wykonania archiwizujemy 24 miesiące. W przypadku zalań, awarii czy interwencji po włamaniu reagujemy w ramach kontraktu bez dodatkowych negocjacji cenowych.
Placówki medyczne i gabinety przy Konopnickiej oraz Zakopiańskiej
Wzdłuż Konopnickiej i w bocznych uliczkach Zakopiańskiej funkcjonuje gęsta siatka prywatnych gabinetów lekarskich, stomatologicznych i diagnostycznych — w sumie kilkadziesiąt placówek, które obsługujemy w reżimie sanitarnym. Pracujemy zgodnie z procedurami dezynfekcji powierzchni dotykowych, segregacji odpadów medycznych (przekazujemy je personelowi placówki, nie usuwamy samodzielnie) i mycia gabinetów zabiegowych preparatami o szerokim spektrum (bakterio-, wiruso- i grzybobójczym). Dla placówek z poradnią dziecięcą stosujemy oddzielne strefy mopów i ścierek oznaczonych kolorystycznie. Personel obsługujący gabinety przeszedł szkolenie z procedur ochrony pacjenta i podpisał klauzulę poufności obejmującą wszystko, co mógłby przypadkowo zobaczyć (dokumenty, ekrany, rozmowy). To standard, którego oczekuje NFZ od podwykonawców.
Sprzątanie po remoncie w lokalach mieszkalnych i komercyjnych
Dzielnica intensywnie się modernizuje — nowe lokale usługowe na parterach przy Zakopiańskiej, adaptacje mieszkań w starszych blokach na Brożka, fit-outy biur przy Tischnera. Sprzątanie po remoncie to u nas oddzielna usługa z dedykowanym sprzętem: odkurzacze przemysłowe z filtrami HEPA, maszyny szorująco-zbierające, środki rozpuszczające resztki kleju, fugi cementowe i farbę. Ekipa 2-3 osobowa obsługuje typowe mieszkanie 60 m² w ciągu jednego dnia roboczego, lokal usługowy 150 m² w 1,5 dnia. Mycie okien po remoncie (ze zdrapywaniem zaprawy z szyb) wykonujemy w tym samym zleceniu. Wystawiamy fakturę VAT z odroczonym terminem płatności dla deweloperów i biur projektowych — dla klientów indywidualnych standardowo płatność w 7 dni.
Co sprzątamy w Łagiewnikach-Borku Fałęckim
W Łagiewnikach-Borku Fałęckim pracujemy w trzech równoległych trybach: wieczorny serwis biurowy przy Wadowickiej, poranne sprzątanie klatek wspólnotowych na Brożka i Zakopiańskiej oraz dzienne interwencje w gabinetach przy Konopnickiej.
Konkretne adresy w Łagiewnikach-Borku Fałęckim
Obsługujemy stale obiekty przy następujących ulicach Łagiewnik-Borku Fałęckiego i sąsiednich Jugowic:
ul. Zakopiańska
ul. Brożka
ul. Wadowickiej
ul. Konopnickiej
ul. Tischnera
ul. Zdunów
ul. Fredry
ul. Do Sanktuarium Bożego Miłosierdzia
ul. Borek Fałęcki
ul. Montwiłła-Mireckiego
O sprzątaniu w Łagiewnikach-Borku Fałęckim
Czy obsługujecie wspólnoty mieszkaniowe przy ul. Brożka i Zakopiańskiej?
Tak, wspólnoty wzdłuż Brożka, Zakopiańskiej i w rejonie Jugowic to znaczący segment naszych klientów w dzielnicy XI. Dla każdej wspólnoty przypisujemy imiennie konkretną osobę sprzątającą — tę samą przez cały okres umowy, co daje mieszkańcom poczucie znajomości i pozwala szybko reagować na uwagi. Zakres obejmuje klatki, garaże, mycie okien 2× w roku oraz odśnieżanie. Rozliczamy się ryczałtem miesięcznym.
Ile kosztuje sprzątanie biura przy Wadowickiej lub Tischnera?
Cena zależy od metrażu, częstotliwości i zakresu. Dla typowego biura 200 m² sprzątanego 5 razy w tygodniu wieczorem stawka miesięczna mieści się w przedziale 2 800–3 600 PLN netto. Przed podaniem oferty robimy bezpłatną wizytę pomiarową — w Łagiewnikach najczęściej w ciągu 24-48 godzin od kontaktu. Wycena uwzględnia środki, sprzęt, polisę OC do 500 000 PLN i zastępstwa urlopowe bez dopłat.
Jak szybko dojeżdżacie z bazy do Łagiewnik-Borku Fałęckiego?
Nasza baza operacyjna mieści się przy ul. Zamkniętej 10 na Zabłociu. Standardowy dojazd do skrzyżowania Wadowickiej z Tischnera zajmuje ok. 12 minut samochodem serwisowym, do Sanktuarium Bożego Miłosierdzia ok. 14 minut, do Borku Fałęckiego 16-18 minut. W trybie interwencji koordynator jest na miejscu w 15 minut — to dotyczy także sytuacji nagłych jak zalanie, awaria czy konieczność doczyszczenia po zdarzeniu.
Czy sprzątacie gabinety lekarskie i przychodnie zgodnie z reżimem sanitarnym?
Tak, obsługujemy kilkadziesiąt placówek medycznych w dzielnicy, głównie przy Konopnickiej i Zakopiańskiej. Pracujemy z preparatami o pełnym spektrum działania bakterio-, wiruso- i grzybobójczego, stosujemy kolorystyczny podział mopów i ścierek między strefami, a personel jest przeszkolony z procedur ochrony pacjenta. Odpady medyczne pozostawiamy w wyznaczonych przez placówkę pojemnikach — nie usuwamy ich, ponieważ to zakres specjalistycznych firm utylizacyjnych.
Czy mogę zamówić sprzątanie po remoncie mieszkania na osiedlu przy Brożka?
Tak, sprzątanie po remoncie to jedna z naszych najczęściej zamawianych usług jednorazowych w tej części Krakowa. Ekipa 2-3 osobowa z odkurzaczami HEPA, maszynami szorującymi i specjalistycznymi środkami rozpuszczającymi pył budowlany, fugi i resztki kleju obsługuje mieszkanie 60 m² w jeden dzień roboczy. W cenę wliczone jest mycie okien po remoncie. Termin realizacji od zgłoszenia to zwykle 3-5 dni roboczych.
Czy Wasi pracownicy są zatrudnieni na umowę o pracę?
Tak, wszyscy bez wyjątku. To nasza zasada od 2020 roku i istotna różnica wobec większości konkurencji opartej o umowy zlecenia lub B2B. Dzięki temu utrzymujemy retencję pracowników na poziomie 96%, a obiekt w Łagiewnikach-Borku Fałęckim jest obsługiwany przez tę samą osobę przez lata. Średnia długość naszego kontraktu z klientem to 2,4 roku — co pokazuje, że stabilność personelu przekłada się bezpośrednio na zadowolenie zarządów wspólnot i facility managerów.
Czy obsługujecie szkoły i przedszkola w Borku Fałęckim?
Tak, placówki oświatowe to osobny segment z dedykowanymi procedurami — sprzątanie odbywa się po zakończeniu zajęć, najczęściej między 16:00 a 20:00, z naciskiem na dezynfekcję klamek, blatów, sanitariatów i sal. Stosujemy środki z certyfikatem EU Ecolabel bezpieczne dla dzieci. Przed rozpoczęciem współpracy personel przedstawia aktualne zaświadczenia o niekaralności i książeczki sanepidu. Pracujemy zarówno z placówkami publicznymi (po przetargach), jak i prywatnymi przedszkolami w dzielnicy.
Łagiewniki-Borek Fałęcki na mapie
Wycena dla obiektu w Łagiewnikach-Borku Fałęckim
Jeśli zarządzają Państwo biurem, wspólnotą lub placówką w Łagiewnikach-Borku Fałęckim, zapraszamy do bezpłatnej wizyty pomiarowej. Ofertę przygotowujemy w ciągu 2 dni roboczych od oględzin.