Чек-лист уборки подъезда
37 пунктов контроля · 6 зон · reefa.pl/checklisty
Reefa
Объект: Дата: Проверил(а):
Частоты: еженедельно — минимум раз в неделю · ежемесячно — раз в месяц · ежеквартально — раз в 3 месяца
01Входная зона и тамбур
| Пол тамбура и первого этажа подметён и вымыт (самая нагруженная зона здания) | ежедневно / 2–3 р./нед. |
| Входные двери вымыты: стёкла, ручки, поручни; домофон продезинфицирован | еженедельно (ручки: при каждом сервисе) |
| Придверные коврики и маты вытряхнуты / пропылесосены, при износе заменены | при каждом сервисе |
| Почтовые ящики протёрты от пыли, наклеенные листовки удалены | еженедельно |
| Доска объявлений приведена в порядок, неактуальные объявления сняты (по согласованию с управляющим) | еженедельно |
| Паутина удалена из углов и со светильников входной зоны | ежемесячно |
02Лестницы, площадки и коридоры этажей
| Лестничные марши и площадки подметены на всех этажахСтандарт польских жилищных кооперативов: подметание ежедневно в больших домах, мытьё мин. 1 р./нед. | ежедневно / 2–3 р./нед. |
| Лестницы и площадки вымыты влажным способом | еженедельно (мин.) |
| Ограждения и перила протёрты влажной салфеткой / продезинфицированы | еженедельно |
| Подоконники окон подъезда протёрты | еженедельно |
| Двери квартир — коробки и зона вокруг ручек без загрязнений (локально) | ежемесячно |
| Радиаторы и щитки коммуникаций протёрты от пыли | ежемесячно |
| Локальные загрязнения (пролитые жидкости, грязь) устраняются между сервисами | по заявке |
03Лифт
| Пол кабины подметён / пропылесосен и вымыт | ежедневно / при каждом сервисе |
| Панель кнопок в кабине и на этажах продезинфицирована | при каждом сервисе |
| Зеркало и стены кабины протёрты без разводов | еженедельно |
| Двери лифта и направляющие очищены (песок в направляющих = поломки) | еженедельно |
| Граффити и наклейки удаляются сразу после обнаружения | по заявке |
| Кабина вымыта полностью, включая потолок и освещение | ежемесячно |
04Стеновые панели, окна и стационарные элементы
| Стеновые панели протёрты от локальных загрязнений (отпечатки, следы велосипедов и колясок) | ежемесячно |
| Стеновые панели вымыты полностью на всех этажах | ежеквартально |
| Окна подъезда вымыты вместе с рамами (изнутри) | ежеквартально / мин. 2 р./год |
| Светильники и плафоны протёрты, о перегоревших лампах сообщено | ежеквартально |
| Решётки, ограждения и металлические элементы протёрты | ежеквартально |
| Паутина удалена с потолков и из углов всех этажей | ежемесячно |
05Подвалы и общие помещения
| Подвальные коридоры подметены (пол сбрызнут водой перед подметанием — меньше пыли) | раз в 2 нед. / мин. ежемесячно |
| Общие помещения (колясочная, велосипедная, сушильная) подметены и приведены в порядок | ежемесячно |
| Подвальные двери и выключатели света протёрты | ежемесячно |
| О брошенных в коридорах предметах сообщено управляющему (пути эвакуации!) | при каждом сервисе |
| Следы грызунов или насекомых переданы для обработки DDD (дезинфекция, дезинсекция, дератизация) | при каждом сервисе |
| Подвальные окошки и решётки очищены | ежеквартально |
06Мусорная площадка и территория у входа
| Мусорный бокс / площадка под контейнерами подметена, контейнеры возвращены на место | ежедневно / при каждом сервисе |
| Рассыпанные вокруг контейнеров отходы собраны, о переполнении сообщено управляющему | при каждом сервисе |
| Бокс вымыт и продезинфицирован (пол + стены до высоты загрязнений) | ежемесячно (летом: 2 р./мес.) |
| Тротуар и подход к входу подметены; листья убраны в сезон | при каждом сервисе |
| Уборка снега и посыпка входа и тротуара в зимний сезонОбязанность содержать прилегающий тротуар — польский закон o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (о чистоте и порядке в гминах) | постоянно зимой |
| Зелёная зона у входа проверена на наличие мусора | при каждом сервисе |
Приёмка уборки подъезда — процедура для управляющего в 7 шагов
- Зафиксируйте базовый стандарт письменно: чек-лист зон и периодичности как приложение к договору с клининговой компанией или к решению товарищества.
- Введите контрольную карту в подъезде (первый этаж, у доски объявлений): дата, время, объём, подпись уборщика — жильцы видят, когда был сервис, у управляющего есть доказательство.
- Раз в неделю обходите один подъезд по чек-листу пункт за пунктом, в случайный день — не в день сервиса.
- Проверяйте точки «вне маршрута»: площадки последних этажей, пространство за дверями тамбура, направляющие лифта, углы подвалов — именно там заканчивается сервис «по сокращённой программе».
- Сверяйте контрольную карту с графиком по договору: нет записи = не было сервиса; записи «оптом» одной рукой = тревожный сигнал.
- Собирайте заявки жильцов в одном канале (доска, e-mail, QR-код) и передавайте подрядчику со сроком устранения; проверяйте после срока.
- Раз в квартал принимайте периодические работы: панели полностью, окна, светильники, подвалы — с протоколом и фото до/после.
Примечания: Подпись:
Подготовлено с заботой командой Reefareefa.pl · 737 576 876 · kontakt@reefa.pl