Checklista sprzątania klatki schodowej
37 punktów kontrolnych · 6 stref · reefa.pl/checklisty
Reefa
Obiekt: Data: Sprawdził(a):
Częstotliwości: tydzień — min. raz w tygodniu · miesiąc — raz w miesiącu · kwartał — raz na 3 miesiące
01Strefa wejściowa i wiatrołap
| Posadzka wiatrołapu i parteru zamieciona i umyta (najbardziej obciążona strefa budynku) | codziennie / 2–3×/tydz. |
| Drzwi wejściowe umyte: szyby, klamki, pochwyty; domofon zdezynfekowany | tydzień (klamki: przy serwisie) |
| Wycieraczki i maty wytrzepane / odkurzone, wymienione przy zniszczeniu | przy serwisie |
| Skrzynki pocztowe przetarte z kurzu i ulotek naklejonych | tydzień |
| Tablica ogłoszeń uporządkowana, nieaktualne ogłoszenia usunięte (wg ustaleń z zarządcą) | tydzień |
| Pajęczyny usunięte z naroży i lamp strefy wejściowej | miesiąc |
02Schody, podesty i korytarze pięter
| Biegi schodowe i podesty zamiecione na wszystkich kondygnacjachStandard spółdzielczy: zamiatanie codziennie w dużych budynkach, mycie min. 1×/tydz. | codziennie / 2–3×/tydz. |
| Schody i podesty umyte na mokro | tydzień (min.) |
| Balustrady i poręcze przetarte na mokro / zdezynfekowane | tydzień |
| Parapety okien klatki przetarte | tydzień |
| Drzwi do mieszkań — futryny i okolice klamek bez zabrudzeń (miejscowo) | miesiąc |
| Kaloryfery i skrzynki instalacyjne przetarte z kurzu | miesiąc |
| Miejscowe zabrudzenia (rozlania, błoto) usuwane na bieżąco między serwisami | na zgłoszenie |
03Winda
| Podłoga kabiny zamieciona / odkurzona i umyta | codziennie / przy serwisie |
| Panel przycisków w kabinie i na piętrach zdezynfekowany | przy serwisie |
| Lustro i ściany kabiny przetarte bez smug | tydzień |
| Drzwi windy i prowadnice oczyszczone (piasek w prowadnicach = awarie) | tydzień |
| Graffiti i naklejki usuwane niezwłocznie po wykryciu | na zgłoszenie |
| Kabina umyta gruntownie łącznie z sufitem i oświetleniem | miesiąc |
04Lamperie, okna i elementy stałe
| Lamperie przetarte z miejscowych zabrudzeń (odciski, ślady po rowerach i wózkach) | miesiąc |
| Lamperie umyte w całości na wszystkich kondygnacjach | kwartał |
| Okna klatki umyte wraz z ramami (od wewnątrz) | kwartał / min. 2×/rok |
| Lampy i klosze oświetlenia przetarte, przepalone żarówki zgłoszone | kwartał |
| Kraty, barierki i elementy metalowe przetarte | kwartał |
| Pajęczyny usunięte z sufitów i naroży wszystkich kondygnacji | miesiąc |
05Piwnice i pomieszczenia wspólne
| Korytarze piwniczne zamiecione (posadzka skropiona przed zamiataniem — ograniczenie pyłu) | co 2 tyg. / min. miesiąc |
| Pomieszczenia wspólne (wózkownia, rowerownia, suszarnia) zamiecione i uporządkowane | miesiąc |
| Drzwi piwniczne i włączniki światła przetarte | miesiąc |
| Przedmioty porzucone na korytarzach zgłoszone zarządcy (drogi ewakuacyjne!) | przy serwisie |
| Ślady gryzoni lub owadów zgłoszone do interwencji DDD | przy serwisie |
| Okienka piwniczne i kraty oczyszczone | kwartał |
06Śmietnik i otoczenie wejścia
| Boks śmietnikowy / płyta pod pojemnikami zamieciona, pojemniki dostawione na miejsce | codziennie / przy serwisie |
| Odpady rozsypane wokół pojemników zebrane, przepełnienie zgłoszone zarządcy | przy serwisie |
| Boks umyty i zdezynfekowany (posadzka + ściany do wysokości zabrudzeń) | miesiąc (lato: 2×/mies.) |
| Chodnik i podejście do wejścia zamiecione; liście zebrane w sezonie | przy serwisie |
| Odśnieżanie i posypywanie wejścia oraz chodnika w sezonie zimowymObowiązek utrzymania chodnika przylegającego — ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach | na bieżąco zimą |
| Teren zielony przy wejściu skontrolowany pod kątem odpadów | przy serwisie |
Odbiór sprzątania klatki — procedura dla zarządcy w 7 krokach
- Ustal standard bazowy na piśmie: checklista stref i częstotliwości jako załącznik do umowy z firmą sprzątającą lub uchwały wspólnoty.
- Wprowadź kartę kontrolną na klatce (parter, przy tablicy): data, godzina, zakres, podpis osoby sprzątającej — mieszkańcy widzą, kiedy był serwis, zarządca ma dowód.
- Raz w tygodniu przejdź jedną klatkę wg checklisty pozycja po pozycji, w losowy dzień — nie w dzień serwisu.
- Sprawdź punkty „poza trasą": podesty ostatnich pięter, przestrzeń za drzwiami wiatrołapu, prowadnice windy, naroża piwnic — tam kończy się serwis „na skróty".
- Skonfrontuj kartę kontrolną z harmonogramem umownym: brak wpisu = brak serwisu; wpisy „hurtowo" jedną ręką = sygnał ostrzegawczy.
- Zbieraj zgłoszenia mieszkańców w jednym kanale (tablica, e-mail, QR-kod) i przekazuj wykonawcy z terminem usunięcia; sprawdzaj po terminie.
- Raz na kwartał odbierz prace okresowe: lamperie w całości, okna, lampy, piwnice — z protokołem i zdjęciami przed/po.
Uwagi: Podpis:
Opracowane z dbałością przez zespół Reefareefa.pl · 737 576 876 · kontakt@reefa.pl